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EDICTO. PLAN DE REFORMA INTERIOR - SECTOR SUNC-SOR-3. BARRIO DE EL LLANO (SORBAS). R.C.: 7467024WG7076N0001UX. BARRIO DEL LLANO.

EDICTO. PLAN DE REFORMA INTERIOR - SECTOR SUNC-SOR-3. BARRIO DE EL LLANO (SORBAS). R.C.: 7467024WG7076N0001UX. BARRIO DEL LLANO.

Ayuntamiento de Sorbas

Secretaría

Audiencia de Información Pública - Otras Audiencias e Informaciones Públicas - 2025

Publicado: 02/07/2025

EDICTO

Expte.: 2024/408660/003-561/00001
Procedimiento: PLAN DE REFORMA INTERIOR - SECTOR SUNC-SOR-3. BARRIO DE EL LLANO (SORBAS). R.C.: 7467024WG7076N0001UX

D. Juan Francisco González Carmona, Alcalde-Presidente del Excmo. Ayuntamiento de Sorbas (Almería).

HACE SABER: Que, mediante acuerdo de Junta de Gobierno Local, reunida en sesión extraordinaria de fecha 19 de mayo de
2025, se ha aprobado inicialmente el Plan de Reforma Interior de la unidad SUNC-SOR-3 del P.G.O.U. de Sorbas, Barrio El Llano,
con ref. Catastral 7467024WG7076N0001UX, con el siguiente tenor literal:
"4. Aprobación inicial, si procede, del Plan de Reforma Interior del Sector SUNC-SOR-3 del PGOU de Sorbas, Barrio de El
Llano.

Visto que en fecha 14 de abril de 2024, registro de entrada núm. 1106, D. David Alonso Sánchez, con D.N.I. núm.
***9573**, en representación de D. Juan Julián Hernández Venzal, con D.N.I. núm. ***7105**, y Dña. María del Carmen
Venzal Carrillo con D.N.I. núm. ***1944**, presentó solicitud para iniciar el trámite para el desarrollo de un suelo urbano
no consolidado (según consta en el PGOU de Sorbas) mediante Plan de Reforma Interior (PRI), en la unidad SUNC-
SOR-3, adjuntando "Documento justificativo de la no incidencia significativa en el alcance medioambiental", de fecha
diciembre de 2023, suscrito por D. Rodrigo de Mingo Díaz, Ingeniero de Montes núm. col. 2064 y D. David Alonso
Sánchez y D. Manuel Martin Mendoza, Arquitectos; y Borrador del Plan de Reforma Interior de fecha de 1 de diciembre
de 2023.

Visto que en fecha 19 de mayo de 2025, registros de entrada núm. 1311, 1312, 1313 y 1314, se subsana la documentación
por el interesado, aportando documentación técnica adicional firmada (versión 22 de diciembre de 2024), y sin visado
colegial.

Visto el Informe sobre la aplicación del apartado 5.c) del artículo 40 de la Ley 7/2007, de 9 de julio de Gestión Integrada de
la Calidad Ambiental al "Plan de Reforma Interior del Sector SUNC-SOR- 3 del PGOU de Sorbas", con fecha de firma
14 de mayo de 2024, ref. SV.PA/D.PCA/LAM (Expte. Consulta 2024/009 EAE), emitido por la Delegación Territorial de
Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul en Almería, cuya valoración se transcribe: "Revisada la normativa
aplicable y la documentación presentada, en concreto el objeto del Plan de Reforma Interior y la justificación dada por
el Ayuntamiento de Sorbas, y considerando la extensión del Plan y el espacio afectado por el Plan de Reforma Interior
del Sector SUNC-SOR-3 del PGOU de Sorbas, se concluye que la actuación no es susceptible de tener un impacto
significativo en el medio ambiente conforme el artículo 5 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación
ambiental."

Vistos los informes urbanísticos emitidos por la Diputación Provincial de Almería, concretamente del Área de Asistencia a
Municipios, Sección de Asesoramiento Urbanístico U.A.M. Filabres - Alhamilla, el último de ellos emitido en fecha 18 de
febrero de 2025, y recibido en igual fecha, registro de entrada núm. 430 (ref. 24-4086T0636-03), cuyo resultado es
favorable.

Visto el informe de secretaría de fecha 8 de mayo de 2025.

Vista la documentación técnica del Plan de Reforma Interior del SUNC.SOR.3 del PGOU de Sorbas, que ha quedado
incorporada al expediente administrativo núm. 2024/408660/003561/00001.

De acuerdo con lo previsto en el artículo 78 de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del
territorio de Andalucía, y en el ejercicio de las competencias previstas en el artículo 21.1.j) de la Ley 7/1985, de 2 de
abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, esta Junta de Gobierno Local, por delegación expresa de la Alcaldía
en su Resolución núm. 535/2023 de 29 de junio de 2023 (BOP núm. 140 de 24 de julio de 2023), acuerda por
unanimidad de sus miembros asistentes:

Primero. Aprobar inicialmente el Plan de Reforma Interior de la unidad SUNC-SOR-3 del PGOU de Sorbas, presentada
por el interesado D. Juan Julián Hernández Venzal, con D.N.I. núm. ***7105**, y Dña. María del Carmen Venzal Carrillo
con D.N.I. núm. ***1944**, de acuerdo con la documentación técnica suscrita por D. Rodrigo de Mingo Díaz, Ingeniero
de Montes núm. col. 2064 y D. David Alonso Sánchez y D. Manuel Martín Mendoza, Arquitectos, que consta
presentada en fecha 19 de mayo de 2025, registros de entrada núm. 1311, 1312, 1313 y 1314, se subsana la
documentación por el interesado, aportando documentación técnica adicional firmada (versión 22 de diciembre de
2024), y sin visado colegial.

Segundo. Someter el Plan de Reforma Interior a un periodo de información pública por plazo de veinte días previo anuncio
en el Boletín Oficial de la Provincia.
Durante dicho período quedará el expediente a disposición de cualquiera que quiera examinarlo, estando a disposición de
los interesados en la sede electrónica de este Ayuntamiento [dirección https://www.sorbas.es].

Tercero. Comunicar personalmente la apertura y duración del trámite de información pública a los propietarios de terrenos
comprendidos en el ámbito del Plan de Reforma Interior. El llamamiento se realizará a cuantos figuren como
propietarios en el Registro de la Propiedad y en el Catastro.

Cuarto. Suspender el otorgamiento de toda clase de aprobaciones, autorizaciones y licencias urbanísticas en las áreas
afectadas por la aprobación del Plan de Reforma Interior por el plazo de tres años.

Quinto. Solicitar los informes sectoriales previstos legalmente como preceptivos y el informe de la Consejería competente
en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo exigido por el artículo 75 de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de
impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.

Sexto. Solicitar informe a los órganos y Entidades administrativas gestores de intereses públicos afectados, para que
puedan comparecer en el procedimiento y hacer valer las exigencias que deriven de dichos intereses.

Séptimo. Consultar a las compañías suministradoras, respecto a las infraestructuras y servicios técnicos."

De conformidad con el artículo 78.1 de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de
Andalucía y 104.1 del Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de
Andalucía, aprobado por Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, se somete a información pública, durante un plazo de veinte
días, a contar desde el día siguiente al de publicación del presente anuncio en este Boletín Oficial de la Provincia. Durante dicho
período quedará el expediente a disposición de cualquiera que quiera examinarlo, a estos efectos la modificación menor del Plan
General de Ordenación Municipal podrá ser examinada en las dependencias municipales, sito en Plaza de la Constitución núm. 1,
Sorbas (Almería), Dpto. de Urbanismo, de durante los días hábiles de lunes a viernes, de 9:00 a 14:00 horas.

Asimismo, estará a disposición de los interesados en la sede electrónica de este Ayuntamiento, http://www.sorbas.es.

Lo que se hace público para general conocimiento.

En Sorbas, a veintinueve de mayo de dos mil veinticinco.
EL ALCALDE-PRESIDENTE, Juan Francisco González Carmona.

[más información]

AdjuntoTamañoDescargar
BOP-124-02072025-Aprobacion-inicial--caducidad-hasta-el-30072025.pdf 26 KB[descargar]
Cert_JGLE_19052025_Aprobación_inicial_PRI_Los_Llanos.pdf 126 KB[descargar]
1.-M01-SUNCSOR3v2-20241222-REG-F--ffdscd.pdf 12013 KB[descargar]
2.-M6-ANEXO-1-RESUMEN-EJECUTIVO-SUNCSOR3-v2-F--ffdscd.pdf 2938 KB[descargar]
3.-SUNCCOR3v2-Po2-1a10-PLANOS-baja-F--ffdscd.pdf 5265 KB[descargar]
4.-M6-ANEXO-6.6-JUSTIF-ACCESIBILIDAD-D239-09yO851-21-FF-1--ffdscd.pdf 1800 KB[descargar]
5.-SUNCCOR3v2-M6-2a6-ANEXOS-F--ffdscd.pdf 42854 KB[descargar]
6.-Pi1.4-ORDENACION-PARA-INFORMACION-PUBLICA-v2-baja-F--ffdscd.pdf 1351 KB[descargar]
INFORME-TECNICO-24-4086T0636-02--ffdscd.pdf 796 KB[descargar]
INFORME-TECNICO-24-4086T0636-03--ffdscd.pdf 962 KB[descargar]
Pronuncto_Incid_1.--M01yPLANOS-SUNCSOR3-20231201-borrador-baja--ffdscd.pdf 6594 KB[descargar]
Pronuncto_Incid_2.--Informe-justificativo-PRI-SUNC-SOR-3-Sorbas-baja--ffdscd.pdf 25380 KB[descargar]
Pronuncto_Incid_3.-Informe-no-EAE--ffdscd.pdf 322 KB[descargar]